中山市高層建筑全面實行“兩制” 須有“經理人”和“樓長”管消防_七氟丙烷滅火裝置生產廠家-磐龍安全技術有限公司

　7月起，消防部門對全市高層建筑做了一次全面體檢，發現了諸多消防安全問題。從即日起，我市全面實施由中山市消防安全委員會辦公室制定的《中山市高層公共建筑專職消防安全經理人制度》和《中山市高層住宅建筑消防樓長制度》。
百米以上高層公共建筑年內聘齊“經理人”
　　據了解，截至9月14日，我市共排查出高層公共建筑318棟，高層住宅建筑6060棟。
　　市消防局防火監督處驗收科科長喬輝介紹，按照制度要求，高層公共建筑應至少聘任1名具備注冊消防工程師資格的 “專職消防安全經理人”管理本單位高層建筑消防安全。其中，百米以上的高層公共建筑必須在12月31日前完成 “經理人”聘任工作，其他高層公共建筑需在2018年底前完成。
　　什么人可以擔任專職消防安全經理人呢？建筑高度100米以上的高層公共建筑須由具備一級注冊消防工程師資格的人員擔任專職消防安全經理人，其他高層公共建筑須由具備二級及以上注冊消防工程師資格的人員擔任專職消防安全經理人。
　　專職消防安全經理人須履行哪些職責？根據《中山市高層公共建筑專職消防安全經理人制度》，專職消防安全經理人需擬訂年度消防安全工作計劃并組織實施，組織實施日常消防安全管理工作以及組織開展消防宣傳、培訓，滅火和應急疏散演練等8項工作。
50%的高層住宅今年內要配消防“樓長”
　　根據制度要求，今年12月31日前各鎮（區）要至少完成50%的高層住宅消防“樓長”配備工作，2018年12月31日前全部完成。“高層住宅建筑消防樓長應由物業管理服務企業消防安全管理人員擔任，沒有物業管理服務企業的由社區綜治網格員或其他工作人員兼任。”喬輝說。此外，消防“樓長”還需經過轄區公安派出所或社會消防培訓機構培訓，并取得相關消防安全培訓資格證書。
　　消防樓長需每月對負責的建筑開展一次消防安全檢查，對檢查發現的問題及時勸導業主進行整改，并及時報告物業管理企業或轄區派出所。此外，還要組織居民參加消防安全教育、培訓，開展滅火逃生演練；配合完成所在住宅小區微型消防站的建設工作。
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　　多少層才算高層建筑
　　民用建筑設計通則(JGJ37-87)第一章,總則第1.0.5條民用建筑高度與層數的劃分:
　　住宅建筑按層數劃分為：1-3 層為低層；4-6層為多層；7-9 層為中高層；10層以上為高層。
　　公共建筑及綜合性建筑總高度超過24 米者為高層（不包括高度超過24 米的單層主體建筑）

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